本人于2004年向开发商以我个人名义按揭购买房屋一套，后于2008年2月与配偶离婚，离婚协议上并未涉及到该房屋，该房所有权于2009年4月登记，现请问上述房屋属我一人所有，还是夫妻共有，适用哪条法律？现我要出售该房要如何处理？
房产纠纷
2010-05-26 21:05:00
共有3位律师解答
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你们什么时候结的婚？若在04年以前结婚，则无论登记在谁名下，都属于夫妻共有财产。
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1、房屋属于夫妻共同财产。2、如果离婚协议上没有注明该财产的归属，则出售房屋需取得前妻同意。
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房屋总体上属于夫妻共同财产，但你08后2月离婚后所还金额为你个人所有。如果离婚协议上没有注明该财产的归属，则出售房屋需取得前妻同意。但是如房产证上的只有你一人的名字，你现在可以出售此房，对应属于你前妻的部分作预留准备。（以上回答建立在你买房时已与前妻结婚的基础之上）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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