2000年的时候，92岁的奶奶在西安近郊农村有一块宅基地，宅基地上的老房子，因年久失修倒塌了。奶奶有3个儿子和1个女儿，由于种种原因，都不愿给奶奶盖房子。我做为孙子，在儿女都不盖的情况下，我给奶奶盖了房子，房子的前院有门楼和一座花园，后面是一栋二层的小楼，整个宅基地上，除了房子和花园，也都覆盖了水泥地面，后来我们也搬回了农村和奶奶一起生活了六年，直到三年前奶奶98岁离世。 请问：现在，我叔叔想在前院盖房子，能以遗产继承为由，拆我的门楼和花园吗？土地使用证上的名字是奶奶的，这宅基地上的建筑物是奶奶在世时我独资建的，还属于奶奶的遗产吗？我对奶奶留下的这院宅基地有使用权吗？我还能扩建吗？花园和门楼、水泥地面等属于建筑物的一部分吗？这部分的使用权还能分割吗？
继承
2010-05-23 17:41:54
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遗产继承，首先要确定遗产的内容，宅基地使用权证上是你奶奶的名字，当然属于你奶奶的遗产，从法律角度来讲，如果奶奶没有留下遗嘱，只能适用法定继承，你爸爸健在的话，你是没有继承权的，但是在遗产分割前，你可以就你出资建造的房子折价，由继承人给付，然后才能进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
