我们是一家证照手续齐全地处本市黄金地段的中介公司，租用的是一个单位的门面房，并且签订的有租房合同书有效期到２０１２年，我们在此已经营１４年了，我们按时交纳房租金而且租金都是由该单位的会计来收的．因近期开发商要在此建一座商住两用房（小高层）．现在出租方通知我们说与我们签订的租房合同是无效的，理由是这房子不是他们的．现出租方已经与开发商签订了货币补偿协议书．遇到这种情况我们该怎么办？该运用哪些法律条例来维护我们的合法权益．请律师帮帮我们，在此表示感谢！！！
合同纠纷
2010-05-23 20:45:56
共有3位律师解答
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如果和其签订租房协议的对方无权租房，你们可以要求其退还房租并赔偿损失。房屋拆迁应当对租房户进行安置和补偿。
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如果房屋不属于出租方的，可以要求出租方承担缔约过失责任。
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向合同的出租方索赔，追究违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
