陈某和舒某是夫妻，有一小孩。有一商品房由陈某和舒某购买，房产证上是三个名字：陈某，舒某，和小孩。问：他们这套房屋能买卖吗？产权怎么过户？谢谢！
房产纠纷
2005-01-22 04:55:01
共有4位律师解答
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小孩作为产权共有人，由其监护人即楼主夫妻来处理小孩的财产，前提是监护人在处理被监护人财产时，不得损害被监护人的权益。最好在公证部门就处理小孩产权事宜做公证。
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能过户但房管局不给办怎么办？
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监护人有权处分没有民事行为能力的小孩的财产份额，但不应当损害其合法利益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
