我现在准备租一个房间,在与房东签租房合同是要注意什么事项呢?
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1.明确房屋的产权人
2.租金的支付方式及期限
3.违约责任
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你好,需要看看房东的房产证。如果房东是委托他人代办的,要看代理人有没有授权委托书。注意:如果房产证,那就不要租。如果是公房承租又转租,那也不要租,公房是不能出租的。
签订合同,要对合同条款逐字逐句进行分析,如果觉得不妥,就和房东协商。
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一,房子的产权情况是否明晰,即房东是否是合法产权人。
二、租金的支付方式和押金的退还。比如押金多久退还。不退如何
三、违约责任约定要明确,比如房子出现需修理,多长时间房东修理。不修如何等等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。