[color=#000000][/color]我家新买的住宅楼是四楼，一直没有装修也没有住人，前一个月左右，不知道是楼上还是楼下用水不注意将下水管道堵塞了，脏水从我家厨房位置的下水管溢了出来，因为没人承认责任，所以楼下几户就找我家说是我家水管坏了，要我家通下水，我们回答说我们一直没住人，水管也没坏，这件事就不了了之了，最后也不知是哪家通的下水。本来以为完事了，可是昨天我家楼下的邻居又给我们打电话说我家前段时间下水堵塞时流的水将他家装修泡坏了，我们说我们一直没有住人，下水堵塞也不是我们的责任，我们也是受害者，也被淹了，可他说他问了楼管会，楼管会说我家漏的水楼管会不管，要他找我们赔偿。而且他说如果我们不赔，就要起诉我们。请问，我们没住人这样的情况我们真的有赔偿义务吗？那我们家也把地面泡脏了，我们又找谁呢？急等回答，谢谢！
房产纠纷
2005-02-07 01:45:01
共有11位律师解答
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1.根据物业管理条例，物业管理公司应当妥善、及时的承担相应物业公用设备设施的维修、修缮责任。在保修期内的，由保修单位保修；第三人原因引起，可在承担维修责任后向第三人追偿。
2.建议别人起诉你的话，把这个烫手山芋甩给物业管理公司。 -
关键看是否是你家得管道出了问题，以及出问题得原因。
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我家一直没装修，厨房的下水管就是交工时的样子，没有安水盆，所以下水堵了以后，从一楼一直往上憋，到我们家的时候，因为下水管就那么立着没塞上，所以就从我家的水管里冒水了，不是我家水管质量问题，还是由于下水堵塞引起的，事后我们也把水管塞上了。但是冒出的水将我家淹了，也把三楼的顶棚泡了，他们要我赔偿顶棚，我觉得不是我的责任，因为下水堵塞不是我引起的，我家的地还被淹了，我还想找人赔呢。到底我有没有赔偿责任呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
