您好。现在因老公有外遇，我准备和老公协议离婚。关于房子分割问题，想请问有关律师。现在家翁住的房子，是前两年家翁把自己的房子变卖后，将卖房款为儿子买房作首期，剩下房款由儿子（即我老公）月供（目前房子还没供断）。买房后房产证是老公的名字。而我和老公住的是我单位分的单位住房（没房产的）。现在因老公有第三者的原因，我想离婚，请问房子的分割法律上会怎样处理？
婚姻家庭
2010-05-18 22:21:26
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您好，如果家翁当时明确他所支付的首期仅仅是赠予儿子的，那么，那部分购房款由儿子所有，无需与您分割。如果当时没有明确仅仅赠予其儿子且该房属于婚后购买，则由你夫妻双方进行分割。另外，因您老公有过错而导致离婚，在分割财产的时候会适当地照顾无过错方。
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如果夫妻感情确实破裂，可以协商离婚，协商不成，可以起诉离婚，也可以不协商直接起诉离婚；夫妻共同财产原则上平均分配，但一方有转移、隐匿、损坏财产的，可以要求对其少分，如果是对方的过错造成离婚的，可以要求对方支付损害赔偿金；
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现在认定是否为夫妻共同财产的条件是：是婚前还是婚后取得。所以你的问题说了这么多，也没把这个重要的事说清楚。
如果是婚内取得那就是共同财产，因对方婚外情，对离婚有过错，可以适当判多一点给无过错方。
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