律师你好: 租我房子的人3个没给我房租了,还有一年多的水电和垃圾费没交,打他的电话,接了2次但不说话,,后来几天里打里打通了几十次但无论如何都不接,再打就关机,等一下又开机了,种种迹象表明他已不在那里住,现在我只想收回房子,但我不敢独自去开门,怕以后有事说不清,派出所说不归他们管,租房人欠的钱不是很多,从经济的角度出发,我不想过多的和他纠缠,只想合法的尽快简单的收回我的房子,我该怎么办? 谢谢!
合同纠纷
2010-05-17 09:53:39
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如租期已到，你可先先发函告知对方，如对方不予理睬你可邀请几个跟你无利害关系的证人见证你收回房子，对房内的物品做好登记并让见证人签字确认。
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如果要从合法的角度，你应当通过诉讼来要他腾空房屋，交纳租金，但从方便的角度，你也可以请物业来见证，现场录像，强行进入，进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
