我4月12日在中介的推荐下签了一处二手房,有双方的签字和按手印,并在合同要求期五天内(4月15日)付了5万定金,合同要求房东的是两个月内交房,但房东在我付定金后第三天又把房卖给了别家,并且已过户给对方,事情在中介发现后对方以五万定金要挟我放弃此房,但我为付出很多时间和精力,我不同意就这样只退回定金五万,现在房子已不是他的了,时间过去一个月我才知道事情的真相,请问我要怎么办?
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要求返还双倍定金
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对方应当双倍返还定金,如果买受人存在恶意的,你还可以主张买卖合同无效。
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房东违约应双倍返还定金,如果你们的合同还有其它约定你仍可提出其他要求。
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您可要求双倍退还定金,或者要求房东依约承担违约责任。
至于具体如何操作、法律依据等问题,您可随时电话联系我,约时间当面咨询。
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对方违约,你可以起诉他,要求双倍返还定金及承担违约责任.
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可起诉要求双倍返还定金或承担违约责任。
欢迎来电咨询
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房屋已经过户给第三方,你是无法实现购买房屋的目的。对于卖方恶意违约的行为,你完全可以主张违约责任的方式,惩罚违约方的违约行为、赔偿给你造成的损失。供你参考。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。