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我朋友出租了一套房子结果房子没到期他就打算卖。合同上写了如果不到期就违约的话赔偿租户违约金一个月租金，但退租的那天我朋友只给了租户押金，没给违约金。租户当天也没提违约金的事情。租户开了个收据，说收到押金并且原合同于当天中止，但过两天他想到违约金的事情了，要求赔付违约金，这种情况下我朋友需要赔付他吗？

合同纠纷

2010-05-14 13:16:59

应该赔付
法律会支持的
你好：
按照合同约定，应当赔付。
出租方违约，应赔偿租户一个月的违约金。
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