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家在农村，之前的房子已经买了，现在另外买了一套房子，可是说农村房屋只有宅基地使用权，且不能过户。那只签购买合同可以吗？怎样才能证明我对房屋的所有权？

房产纠纷

2010-09-07 20:16:50

无效的
行为无效。
现实中存在你这样的情况很多，但从法律上来说是不行的。有风险要注意。
农村房屋只能在当地村民间进行交易。
如果你是本地村民,可以买农村房屋。
农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则买卖合同无效。
农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应当到该村村委会办理登记。
农村的房屋也有房屋所有权证和宅基地适用权证，而且都可以办理变更的。
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