合同上写明如果延期付房，按日付购房者购房款的万分之三的补偿，结果房了拖了一年多才给钥匙, 开发商不按合同处理，每月只补400元。请问： 1、如果协商不成，诉诸法律，开发商是不是必须按合同办理？ 2、如果法律判开发商必须按合同办，那么开发商耍赖，拒不执行，该怎么办？
合同纠纷
2010-05-17 07:24:35
共有2位律师解答
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很简单，诉诸法律时，法院或者仲裁机构会依法判决或裁定开发商按合同约定履行义务，如开发商拒不履行义务，你可向法院申请强制执行。
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双方均应按照合同约定履行，可到法院起诉，开发商拒不履行可申请法院强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
