基本情况:我新购买1套住房,在我家和隔壁家之间有1块放置空调室外机的公共区域,两家窗户都开在这儿,他家是客厅和卫生间的窗户,我家是厨房和卫生间的窗户。在我买这套房之前隔壁就已经装修了,公共区域被隔壁1家摆了1排高柜子,放置物品,另外他家空调室外机的风机正对着我家卫生间的窗户。我通过物业向对方提出要求:1、将空调外机移动或转向,使风机不对着我家卫生间,2、由于我家的卫生间窗户开在这里,对方使用这块区域将侵犯我方家庭成员的隐私权,对方应该将柜子移走。结果对方拒绝,物业说他们会召集双方见面协商,如果协商无果,他们对此也无能为力,只能你们自行解决。咨询: 1、我提出的要求是否正当、合理? 2、物业采取这样的态度来对待此事是否合理? 3、我应该怎样维护自己的权利?是起诉对方还是物业?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。