婚前我出20万首付款买房 划款凭证与证人都有因为了省贷款利息 我以女方名字办房产证并贷款 为防止她不嫁给我 特签订协议如下：男方自愿给女方20万 并以女方名义购买某房一套 用于结婚登记使用 若女方表示不嫁给男方 则需返还该20万 若男方表示不娶女方则需赔偿20万 听说婚后的贷款部分各分割一半但请问该若几年后离婚 该20万该如何分配 是男方赠与女方的婚前财产 还是属买卖婚姻协议无效 若属于女方财产则需几年离婚可平均分配给两人 谢谢

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