我于新政出来前买了一个松江的房子，约定首付3成，但是政策出来需要多付两成首付，我无能力购买此房屋。因此想要解除合同，并要求上家退还我10万定金。 我是否需要提供我没有支付能力，无法履行合同的证据？如果需要，需要提供什么样的证据？
房产纠纷
2010-05-07 20:18:35
共有8位律师解答
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因为新政策提高首付，影响贷款，你可与对方协商解除合同，要求退还定金不承担违约责任。
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新政出现，属于情势变更，你可以要求解除合同，让对方退还定金。
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如是确是因为新政，提高首付，影响贷款，可与对方协商，解除合同，退还定金，双方互不承担违约责任，协商不成，可以起诉法院！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
