经过：2009年4月8号本人从甲处租得一半店面（另一半甲自己也在经营着，合同做3年），于2010年4月8号刚满一年，我不续租并要搬迁，甲随即将整个店面转让给乙了（甲早想转让，几个月前就与我协商，当时我对补偿不同意，所以甲等到我一年期满即转），大概4月15号左右，甲通知我要将店面里货架等搬走，我的新店面还没定下来，所以一直没搬，到22号乙通知我搬货架等（乙22号起装修），我当时同意，并承诺第二天来搬，但23号我到店里时，我的灯具、吊顶和门面等(价值大概有7千多）已全部拆毁，本来打算搬走再利用的，所以我不满并要求赔偿，对方以我逾期未搬为由，拒绝赔偿，现在我的货架还放在店里（已经半个月了，会不利吗）。 请问：1、我第二年租金未交的（都过一个月了），我们未约定合同解除条件，我与甲的合同是否还有效？甲将整个店面转让是否须经我同意？ 2、我的赔偿要求是否合理？如合理，起诉书该写多少？
合同纠纷
2010-05-07 07:54:18
共有1位律师解答
-
你的租赁合同仍然有效。甲将店面转让须经过你的同意，并且在同等条件下你享有优先购买权。 你赔偿要根据实际情况作出索赔。起诉书可以委托律师代写
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
