2007房屋拆迁,签的安置协议定向还迁房面积为98平米,2009.4交房.现在房屋延期一年多,在和开发商签<<商品房买卖合同>>时房屋面积改为104平米,能否要求开发商按安置协议的98平米签<<商品房买卖合同>>,多出的面积按<<商品房销售管理办法>>的规定执行. 开发商说安置协议的98平米只是个临时协议,现在房屋竣工要按房屋实际面积签<<商品房买卖合同>>,<<商品房销售管理办法>>的规定只适用<<商品房买卖合同>>,不适用拆迁安置协议.开发商说的有道理吗? 签安置协议时房屋补偿款作为购房款的一部分在开发商处,房屋延期一年多能否要房屋补偿款的利息.
房产纠纷
2010-05-06 06:08:21
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主要还是要看你们协议的约定
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拆迁安置只是购买商品房的一种表现形式，开发商仍需执行<<商品房销售管理办法>>的规定，你的要求合理。
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