我于国家出台不许缴纳任何定金政策之前，交给顶账老板2000元定金。顶账老板和开发商之间有协议。我的房子是直接跟开发商签订合同，通过中介公司找的房子。现在有点后悔。合同签订之后，中介告诉我贷款的时候要交贷款保证金，这个保证金在我提前还贷的时候会退给我一部分。而我在网上查询的是，保证金是由开发商缴纳，而且房产证办完以后保证金会退还给开发商。我的同事也说不用交。 我可以不交纳贷款保证金吗？另外，我要是退房的话，需要承担什么责任。
房产纠纷
2010-05-05 06:12:56
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贷款只需以房产办理抵押即可，不需要交纳保证金。定金能否要回要视定金的性质。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
