我买了一套房子,是第三手房,都没有过户,此房是07年建成,想5年后再过户,房子有贷款,房证在抵押,二手房主给我看的是原房主与开发商签的购房协议,上面是85平米,买给我二十万,签了协议后一次性付了款,后来听说此房平米不够,就让他复印了房证才知是70平米,竟差15平米,请问他的行为属于诈骗吗,应找那个部门授里,我门协议上有;期中一方违约,将以房屋的总价款的两倍赔付给对方做为补偿,也就是说退回房款,在反一倍的房款,如果起诉,法院会支持吗,我想要房子咋办,请指点谢谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。