结婚前我个人贷款购住房和车,所贷款项从婚前到婚后一直由我本人还贷,现在感情不和,需要离婚,请问以上所说财产是否归我个人婚前财产?
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婚后还贷的款项及增值的部分属于共同财产,离婚时需分割。
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你好,这些财产就是你个人的财产。
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一、你在婚前已经办理了购买房屋和车辆的贷款手续,那你房屋和车辆的所有权证是否在婚后才取得?若婚后才取得,有可能被认定为夫妻共同财产。
二、即使房屋和车辆都是你的个人财产,但婚后还贷视为你们夫妻共同还贷,不管还贷的钱款是否只从其中一个的银行卡中扣除。因此,共同还贷的一半加上该部分的增值费用你应该支付给你爱人。
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应当认定为个人财产,但应有证据证明。
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属于你个人财产。
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虽然属于你的个人财产,但是在你们婚后还贷的部分应属夫妻共同财产,要予以分割。对于房屋增值的部分也属于夫妻共同财产,应予分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。