再怀柔的农村有一个爸爸宅基地,家有叔叔,爸爸和四个姑姑,奶奶有两个院子,前院和后院,前院已分给叔叔,宅基地证为婶的名字,后院分给爸爸,爸爸去年把房子翻新盖了,现在写的是奶奶的名字,奶奶现在年事已高 86岁,打算把宅基地证名字改为爸爸的名字 也就是由爸爸来继承 ,这个中间这个程序应该怎么去做,是要写个房产遗嘱让奶奶签字 然后去公证处公证么?
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可以写一个遗嘱,然后做一个公证,也可以直接赠与给你的父亲
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可以写个房产遗嘱、然后去公证处公证
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你奶奶在世的话可以直接变更宅基地的使用权人,也可做公证遗嘱,将该宅基地房产赠与给你的父亲。
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如果你奶奶要把后院给你爸爸,有两种方式:1、现在就把房子过户给你爸爸,也就是把宅基地证的名字改成你爸爸的名字,这样最好。2、让你奶奶自己亲自写个遗嘱,就说百年之后把整个后院给你爸爸一人。如果你奶奶写不了字,最好找专业律师代书,农村的房子不给做公证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。