（1） 我在2004年5月出资帮弟弟购按揭房一套，按揭20年，房产证在2005年已发到我手里。2008年我又出资帮弟弟购车位一个，并且房屋按揭从2004年迄今都是我出资还银行贷款，每次去银行还贷都是我去的，但单据上我签的是弟弟的名字。弟弟在2006年结婚，弟媳没工作，弟弟在我门市上帮忙，我给弟弟的工资全给弟媳用完，两人没积蓄。现在夫妻感情不和要离婚，我想咨询一下房屋是否属于婚前财产，银行这几年已还贷款是否属于弟弟个人财产，另外购房时房价是3200每平米，房价现在涨至6000每平米，增值部分是否仍属于婚前或个人财产？（2） 现在弟媳准备要离婚了，假如在外面找亲戚朋友打假借条的款项是否属于共同债务？（3） 假如弟弟提出离婚，法院会判要弟弟对弟媳支付补偿费吗？假如会的话，大概多少金额？
婚姻家庭
2010-04-27 13:33:38
共有3位律师解答
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法律意见基本与一楼刘律师同，详情请电话咨询。
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1.房产属于个人财产。车位婚后增值部分以及还贷部分属于共同财产，但男方可以适当多分。
2.借款需要事实支持，借条可以鉴定。
3.无法定过错无需支付补偿。 -
1.你如果有充分证据证明是你出资给你弟弟买房，那么就属于你赠予给弟弟的个人财产，不能计算为你弟弟夫妻共同财产，不能进行分割；
2.打借条如果只是单方面证据，在法院一般不予支持，很难认定共同债务；
3.如果你弟弟离婚有重大过错，需要支付对方相应的赔偿金，如果有孩子，还需要支付抚养费教育费等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
