交完四成首付，国家购房信贷政策发生变化，我现在退房属于违约吗？我3月30日在烟台买了一套公寓（属于二套房）、4月10日交的四成首付并签订《购房合同》，4月13日去工行办理商业贷款，4月19日接到工行通知需要追加一成首付款。 考虑到我的经济能力有限，决定退房，开发商说可以给我先给我垫付这一成，但是在交房时必须还给开发商。我不同意要求退房，开发商不给退。我想请教一专业人士： 我现在退房属于违约吗？开发商不给退房有无法律依据？ 除了起诉，还有别的办法解决退房问题吗？ 如果最后通过起诉开发商，我是否一定能够胜诉？

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