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我与村委会签订的合同条款:承包期间如遇村级以上单位开发占地,双方顾全大局,乙方必须终止合同。为此而产生的青苗、树木等地上附着物的赔偿费归乙方所有。甲方根据乙方所种植的年限退其承包费,土地归甲方所有。如遇不可抗拒自然灾害承包费不减免。请问专家老师,本合同条款公平吗?谢谢,急等回答
经济相关
2010-04-25 22:47:14
共有1位律师解答
你好,1.如果遇到占地的行为发生,按照法律规定,如果是国家政策占地,合同应当解除的,到时相应的补偿归土地使用者所有。这一条款符合法律规定。 2.如果遇到不可抗力因素致使合同解除,应当退还承包费。这一条不符合法律规定和公平原则。可以变更。
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