我爱人企业1999年成立,固定资产50万,占用的是农村土地(也不是农田,过去是你一个废旧的大坑,紧临火车道,完全是自建一砖一瓦一石)现在要旧村改造,有许多真正的集体土地,集体建设的后来出租给个人经营的企业,乡里下发通知让企业腾腿,评估团来评估,我爱人的企业也评估了总共面积1700多平米,评估值100万,乡里的政策是补偿评估值的35%,再花40元一平米回购,总共给我赔45万,我每年是向村里上缴管理费的。他们给的补偿款是区里环境整治的钱,这样合理吗?
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建议您说的详细一点,如果需要帮助的话可以电话联系我
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补偿的项目是什么?是房屋补偿还是停业损失补偿?
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您好!
变迁补偿是有很多细的项目,但据您所说,补偿似乎低了一些,评估值也过低。不知该评估是由什么机构做出的?什么时候做出的?
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要看案件具体情况判断。
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首先,要看你们建厂房的时候用地手续是否合法,是否经过乡里批准;
其次,评估团的评估标准是否合理?看过后才知道。停业损失费也是要赔偿的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。