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我是婚前用商业贷款买的房，只有51平米，三口之家，现计划用我先生的住房公积再买，请问属于二套房吗？

证券投资

2010-04-23 23:01:22

国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。而杨家才指出，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。
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刘季威律师

北京德和衡（武汉）律师事务所

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