律师您好；我06年买了处平房，没过户。08年开始过户，但是房产证上是房主女儿的名字。他女儿已经出国。好几年没回来了。所有手续已经办妥，就差他女儿一个手印，但是他女儿不知道什么时候才能回来。我想问。我们这处房产受法律保护吗？由于要拆迁，请问这处房子属于我吗？房产证现在已经在我父亲名下。由于对放女儿签不了手印，在房产局压着呢。
合同纠纷
2010-04-23 16:55:20
共有5位律师解答
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合同有效，产权属于你父亲
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你好，如果对方女儿不能回国，可由其授权其父亲代理房屋出售，签订授权委托书并经过所在国公证再经我国驻该国使馆认证。具体可向房管部门咨询。
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首先合同的效力没问题；其次，你已经是实际的产权人，因为房子已经交付；最后，如果拆迁，需要和拆迁人说明情况。
当然，如果能办证，还是及早办理 。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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