我是房东,房屋租凭合同上没有相关安全问题责任,但是发生火灾是因电路短路起火,但房屋(厂房170平方)的380V电源是供电公司安装,房屋中的电路是租房人自行安装,使用3年了,现在因线路老话发生火灾,火灾时间为次日晚上1点左右,白天厂内工作到下午5点,下班后未切段电源,晚上无人值班,其房屋内都为易燃物品(编制袋),印刷机器,油漆,半成品塑料袋,纸袋。有灭火器2个,现在火灾发生了,房东的直接经济损失在20W,租户损失在30W,现在责任如何划分。房东先找租户协调赔偿,但租户拒绝赔偿。
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你所说的可以要求承租人承担所有经济赔偿,协商不成建议积极聘请律师参与案件发函或起诉获得合法赔偿权利。如有疑问可电话咨询。
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就火灾的原因应由火警的调查报告或鉴定结论。就你所描述的电路老化以及不当使用均有一定的成分!应由两方共同承担过错行为!一般厂房应购买有火灾保险,企业可以要求保险公司定损!就赔偿事宜协商不成的,只能起诉在法院处理!
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您好,火灾事故应由公安机关的消防机构出具火灾事故认定书,及时作出起火原因和灾害成因的认定。依据认定书能比较准确的分析出各方在事故中应当承担的责任。当然,您如果对认定书不服,可以申请复核。
根据认定书确认的责任,综合各方损失又责任方按比例承担。如协商不成,可依法起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。