我于2009月31日在XX小区看了售楼小姐给的户型图，并交了一万元的订金，2010年4月初开盘，售楼小姐通知我去交房款，我交了房款也签订了购房合同，前日，我带家人去看房子，才发现房子的构造与我手中拿的户型图完全不符，我很不满意，也根本无法接受。我去与售楼部与售楼小姐争议，她们给我的答复是她们的户型确实是改过了，可能是忘了通知我了，现在房子已经这样了，你接受的话就接受，不接受的话就退全款给我然后补偿1千元的违约金；或者换户型，现在房子卖得差不多了，只剩下不好楼层和户型，我无法选择，而且换户型的话得按现在的售价算。 我很不服，从我去年开盘到现在，7个月的时间他们的楼盘平均每平方米涨了500元。 我觉得是开发商欺骗了我们，这种答复我很是不舒服，他们还说，你看合同啊，合同上是改过了，但是合同上平面图，我们根本没有注意看，而且她们也没有提示。我也不知道现在该怎么办，难道只能这样接受吗？这不明摆着欺人吗？ 恳请你们帮我分析一下，谢谢了！
知识产权
2010-04-20 11:54:20
共有2位律师解答
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如果 合同上的平面图是房屋构造一致，那么你不能说售楼方有违约行为或者欺诈行为，你是有独立民事行为能力的成年人，没有任何人强迫你在未看清合同及合同附件的情况下签订合同。现在你已经签订了合同就不能说当时没看清或者对方没提醒你，对方在签订合同时，除了免责条款，没任何义务提醒你注意。
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如合同上有现在户型的平面图，开发商是不会承担责任的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
