我前一个月与XX地产中介服务公司签订了一份二手房《房屋购买卖合同》，双方原定于第二天下午17：00交付定金，当日晚，由于我了解到我所购的房屋外墙存在有多处裂逢修补过等问题，于是我在第二天早上06：50分通知中介人（XX地产公司员工张XX）交易取消，同时我也与原业主通过沟通，和平解除原购买关系。但是，现在XX地产公司却要我们交纳原定的中介费和违约金，否则就提出上诉。请问这种还没办理其它任何程序的合同有效吗？同时我应该支付XX地产公司中介费和违约金吗？
合同纠纷
2010-04-21 13:59:05
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双方交易没有成功，中介人不能要求中介报酬，但可以主张适当的费用。具体还要根据你们的合同来界定。
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如果中介明知道房屋有问题而不告知的，中介有过错，没有权利要求中介费
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不予理会，让他去起诉。都只是吓唬你而已。
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