我是丰都县人，我在丰都县县城买了一套二手房，我交了首付费，由于银行按揭手续还没有批下来，中介公司愿意垫支余款，并要求买房户将房产证拿去公正给中介公司，卖房房主与爱人都同意，就将房产证公正给了中介公司。等买房方在银行按揭贷款手续批下来后，买方应在三日内就去办理房屋过户手续，如果贷款手续批不下来，买方应在五日之内付全额买该房,逾期中介公司有权对该房进行低于市价处理，中介公司扣取垫付资金，余款退还买方。在过户时需不需要原买房夫妇一起办理过户手续？ 中介公司对买卖双方有无欺诈行为？
房产纠纷
2010-04-19 12:16:39
共有1位律师解答
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这种操作模式对于买方来说有较大风险。过户当然要卖方起办理过户手续，至于是否要求其夫妇一起，要取决于原房产登记是一个还是夫妇二人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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