我出差时。我爱人把房子卖了。与中介签了卖房合同。我是房主，但还没有办理过户手续，我回来时，我不同意卖。我也没有任何签字和委托他人办理。我爱人收了一万元的定金。我不同意卖。我爱人与中介的买卖合同是否有效? 谢谢！
婚姻家庭
2010-04-19 20:53:50
共有5位律师解答
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合同有效，但你不同意卖是过不了户的，这种情况下，你爱人要双倍返还定金，也就是别人交的一万定金，你要还两万。如满意，请采纳。
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买卖合同是效力待定的。
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房屋买卖合同无效,因为你是房屋的共有人,根据物权法的规定,出售房屋应由共有人共同决定。
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