我09年12月在丰台东大街XX广场租了3个铺位，经营服装和针织品。到今年4月初近5个月的时间我发现市场管理极差，对我们商户根本没有尽到应有的义务。例如，3层的经常出现一个商户看着整个通道的店铺，许多商户经常不来，也没人看铺位，结果购物者购物时经常没人理睬，这种现象已经长达2个多月。后多次与市场管理人员沟通也没有起到应有的效果。同时，在我们商户入住时答应的一些大品牌和小吃城到现在均杳无音信，没有落位。我们商户一致认为他们存在一定的欺骗行为。因此，我们许多商户要求退租，对方同意退租，但需要缴纳5个月的租金并扣除违约金。我们认为很不合理。明明是他们没有尽到管理义务，对我们商户不负责任和欺骗，才造成这种情况。另外，合同中有这样一条：租期18个月，头6个月为免租期，单方终止合同扣除违约金。请问，想我们这种情况能否退租。谢谢
合同纠纷
2010-04-18 22:56:20
共有11位律师解答
-
你好 主要看你们的合同条款是如何规定的？例如你提到的对方违约的情形合同中是否提及？具体情况你可以电话联系我。
-
你好，需要调取对方存在违约的证据，建议多联系几家商铺集体维权。
-
如果对方存在违约，那你们可以提出解除合同，并不需要承担违约责任。
查看全部11个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师