家中被入室盗窃,失窃物品折合人民币1万至2万元之间,扒手当时被监控拍到,保安没有及时反应,事后无任何说法,想咨询我们的物品能否找物业索赔?
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物业公司的保安服务是基于物业服务合同产生的,如果当时物业服务企业的保安在值班,并且发现业主家东西被盗,应该及时制止或报警,如没有履行相应的义务,那么应承担违约责任。
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你首先要仔细审查一下与物业公司签署的合同内容,才能确定索赔问题
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物业服务合同纠纷以约定优先,而且物业服务以公共区域为主,不包括业主的专有区域,也不能无限制加重物业公司的义务。所以,家中被盗物业一般不承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。