2005买了房主二手房,房全款付清,有款付清收据,有买卖协议,协议上写明房主配合过户,还有房主交出来的,<<房产证》<<土地使用证》,但几年来一直不配合办理该如何解决?
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如果原房主确实不配合不协助办理过户,你就只能向法院起诉,要求原房主协助办理过户手续,然后凭法院判决书可办理过户手续了。
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直接向法院起诉,取得判决书后可直接过户,比较简单。
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同意上述两位律师意见,但房主不配合办理过户,可能存有不能过户的情形,建议先查清楚相关情况,再决定提出何种诉讼。
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我最近成功代理了类似案件,并已办理了过户手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。