一对结发夫妻在共同生活中共同（是指两人一起经商）购置了一套门面房和住房，但只以丈夫一个人的名字登记产权，门面房价值超过住房三倍以上。后来妻子因受刺激患上了精神分裂症时好时坏未能治愈，严重时还需强制关押，限制其行动。在此期间，丈夫姘上了第三者，后来又背着妻子和家人将门面房变卖过户给他人，并将卖房款和做生意的货款及存款全部卷走与第三者私奔，去往外地。临走时还哄骗妻子说是去外地进货，30多万元的现款只留下三千元给妻子做生活费。请问法律专家，房屋产权买卖过户是否要征得产权共有人的同意？没有署名登记的产权共有人是否享有产权共有人的权利？另外，丈夫的行为是否涉嫌遗弃罪？还请问，丈夫的以上行为违反了哪些法律规定？房屋过户的当事人（买卖双方和居中交易的房产公司）违反了哪些法律规定？敬请告知法律规定的详细出处!敬请得到帮助！谢谢！
婚姻家庭
2010-04-14 10:51:18
共有1位律师解答
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最好委托律师为她提供法律帮助
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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