20104月10在中介看房,老公相中一套,但需要同家人商量,就问中介怎么办?中介说可以付部分意向金,老公再三询问,不买可以退回?中介说可以,老公就签了委托购房服务合同并付了5000块,合同上约定三天内付完30000定金,且意向金转为定金。回来后与父母商量,觉的钱可能不够,中介是做低房价,首付就交的很多了,如果按正常买法,钱还是可以凑够的,于是回来不过一个小时左右就打电话跟中介商量,要不正常买法,要不退意向金,中介说钱房东已拿走,不能退,到他那里再谈。4月11日老公到中介说缺点钱,不能按做低价的方法买。因为我有一套房子正在卖,中介说可以帮我搞垫资,我打电话垫资是什么?中介说把房子抵着借钱,我说是典当吗?中介说在正规银行借钱,利息高点。我问利息是多少?中介说十万,5000利息,他帮我们搞,我以为是一年,觉得还可以。就同意了,老公决定回来就付钱,后来我觉得不对,就找熟人问,才知道是高利贷,当然不同意。还是和中介商量按正常买法,要不退金。于是扯皮,中介就是不同意退金,说我们不买,要付法律责任,言语有些威逼之类。合同我找别的中介朋友问了,说很多条款不合理。
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如果中介不同意退定金,你有权利要求按照房屋协议的正常房屋价格购买房屋。
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既然只是意向金而不是定金,只要未签订房屋买卖合同,你都有权要求返还。
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您好,中介有违规操作之嫌,意向金是可以拿回来的,如果不行就通过诉讼途径解决。
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购房服务合同不是双方真实意思的表示,因此可以撤销合同,要求全额退还意向金
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合同可撤销,意向金可以要回。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。