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企业要出租厂房,老板委托我帮其租出去,酬金租房费的5% 委托合同是由办公室主任签的字(非法人代表),约定顺利租成功的话,企业方支付5%的佣金,但未盖章 现在厂房顺利通过我的努力租出去了,老板却翻脸不认,说他不知情,合同未盖章无效,属于员工私人行为,拒付一分钱 请问打官司的法,我有胜算不?
合同纠纷
2010-04-14 19:59:48
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如果办公室主任的职责包括出租厂房这块内容,那么其代表公司与你签订委托合同的行为应视作其职务行为,公司应对其行为承担责任。
如果单位确不知情,而办公室主任又无这方面的职权,那么办公室主任的这种行为属无权代理,公司不受该合同制约,但办公室主任本身应当受该合同的制约,其应按合同向你支付酬金。
王小燕律师
2010.04.13 19:11:24 解答
除非你有“老板委托你租房,酬金租房费的5%”书面证据,否则胜诉可能性不大。
沈萍律师
2010.04.14 11:04:28 解答
建议带相关资料当面咨询律师
孙秀红律师
2010.04.14 19:59:48 解答
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