结婚时间97年，04年男方的祖屋拆迁，按当时的地方政策，老房子按面积折算现金，不论老房子面积大小，拆迁房内每一个人的户口分配平价安居房30平方，若想多拿安居房，则超过部分按议价计算。当时老房子是男方婚前个人财产，房子内有夫妻2人和孩子一个，共3个户口，后来拿了180平方。 老房子折价8万，180平方安居房总价16万，夫妻双方另外出资8万，安居房的房产证只写了孩子一个人的名字。现在这套房子市场价36万。 现在夫妻准备离婚，这套安居房应该如何分割？ 1.这套房屋属于孩子的财产，由监护方负责代为管理，待孩子长大后将房子以及产生的附加收益（例如出租的租金收入）移交给孩子。 2.按当时购买的出资份额，1/2归男方个人所有，属婚前财产，其余1/2属共同财产，双方各得一半. 3.36万现房价中，扣除8万归男方，其余28万双方均分，各得14万。 4.男方的婚前祖屋已经灭失，36万全部算共同财产，双方各得18万。 请专家指点迷津，谢谢！
婚姻家庭
2010-04-14 20:01:38
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房产属于孩子所有，由监护方代为管理。
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