我的房子合同约定2009年2月29交房，现在还没有交房，我想退房，可以向法院起诉吗？
合同纠纷
2010-04-13 10:58:28
共有3位律师解答
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可以退房，具体要看合同如何约定，还可以追究开发商违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 -
可以依据合同的约定向法院起诉解决
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可以依据合同的约定追究开发商的违约责任、
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
