各位律师朋友们好：请帮帮我。 我和前妻共有一套二居室，正在通过法律分割，这房子的产权是我的，是我们单位的福利分房。请问：如果采取评估方式分割，评估单位是怎么评估的？考虑是福利分房吗？
婚姻家庭
2008-03-28 10:10:25
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房屋评估机构对房子价值评估。评估是会考虑福利房因素，会比商品房价格低些。
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一般如是婚后获得的产权，还是属夫妻共同财产、
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第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
评估一般要考虑市场价格的因素.
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