我是通辽市钱家店的我在科左**村2003年1月份承包了2.5亩菜地在村上和一家签上转让合同现在我已经盖了五栋大棚了二个温室三个简易棚都钢架的，如果土地开发了请问土地补偿费都归谁所有那、请给我满意答复，谢谢
婚姻家庭
2010-04-12 09:08:15
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征地补偿给村集体，有村集体分发给承包户，若果你属于转包的，物权取得土地补偿，但地上附着物和农作物可以得到补偿。满意采纳
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你签订了土地转让合同，就取得了合法的承包经营权，但你承包时尚未建造大棚，是你出资建了的大棚，因此关于土地补偿费的给付我认为，应该将你建大棚前类型的土地补偿费部分归村民集体，将其余部分归你所有，也就是说，大棚地的补偿是12万，如一般土地的补偿是3万，你应该的9万。但是各地情况不一样，有的地方谁种地就将土地补偿费全归谁，如果你所在的地方也这样处理，那么全部补偿应该归你。还要注意一个问题就是转让合同是否经过村委会同意了。具体情况可电话详细咨询。
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