本人想开办公司，通过中介找到一幢别墅，说是里面可以办公的，我说们有机器，他们说只要不影响到别人是没有问题的。４１００元一月，我们租了下来，共计交了１６４００元。还有中价费 １０２０元。后来我们开始准备简单的装修。花了１９５０元。后来却得知是不充许放机器的，我们实在没办法，只得要求退房，但房东一分钱不退，还一直往后拖，你想想一天一百多块钱啊，我们刚出来创业，已是负债累累，这样怎么吃得消啊。请求律师帮帮我。不胜感激。。
合同纠纷
2010-04-11 22:26:23
共有3位律师解答
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如果合同上约定租房的用途是商用，现在不能享用的话，可以要求退房。
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答：1、如果合同约定了房屋的用途，且房东在明知房屋是不符合你们要求的情况下还与你们签订租赁合同涉嫌缔约过失，可以起诉要求解除合同并要求房东赔偿损失。
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你所说的事实都有相关证据证明的话，可退回房款，还可追究房东的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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