您好!我有房屋买卖方面的事情向张律师请教:我现有一房屋卖出,房屋买卖合同中有明确的违约条款,双方如有一方违约付对方违约金1万整,买方已付90%的房款,另10%在房产证办好后付清,现在我想收回房屋,请问违约金额怎么算?是房屋的本金加1万元违约金还是房屋的本金加1万元违约金再加房屋价格上涨部分或是其他的算法?请律师尽快给予答复,给您添麻烦了。
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须履行合同
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对方有权要求你履行合同。
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并不是付了违约金就不履行合同了。
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对方有权要求你履行合同并支付违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。