姥姥有套公房，因为我没有房子，因而去年姥姥将房子过户给了我，我就办下了房产证。姥姥就跟随舅舅生活了，我就装修旧房结了婚。但是姥姥原先的户口并没有迁走，她还是户主（户籍），而房产证上是我的100%产权。现在近期可能房子要拆迁，舅妈认为姥姥户口在，所以拆迁后姥姥应该还是有资格要房子（关键是她想要）。。。请问这样的情况，我和老人应该谁有权？拆迁以户口为主，还是房产证为主？？
房产纠纷
2010-04-08 11:00:12
共有2位律师解答
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以房产证为主，房屋所有权人是被拆迁人。
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拆迁管理条例已经明确，拆迁和户口分离，拆迁补偿的是房屋，谁是房屋的所有权人谁得到补偿，现在你们先不要争议谁得到补偿的事情，你们首先要做的是，团结起来和拆迁人谈判，提高补偿标准，一旦产权出现争议，就给了拆迁人可乘之机。拿到补偿后在说补偿的事情，不管怎么样都是一家的事情，实在协商不成，可以通过诉讼解决都好办
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
