我想问一下，我老公是05年离的婚，民政局协议离婚的，房子的产权归我老公了，产权证的名也是我老公的，我家现在要卖房子过户，房产局说他的协议不能用他们不承认这个让前妻来签字前妻早就不联系了她家也不是大庆的根本就找不到了或者我们到法院起诉，可法院说这协议是和法有效的，是房产局部做为，请问我们该怎么办

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