十几年前，将自家所有的宅基地以4000元卖与别人，但是当时只是口头协议，并无相关手续，如今那片土地为开发所用。疑问：在法律上，现在能否重新夺回土地使用权，或者能不能获得开发商一定的金钱补偿？期待您的回答，谢谢！
民事相关
2010-04-07 17:48:13
共有2位律师解答
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宅基地所有权归村集体经济组织
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可以买卖，但前提是在同一集体组织，简单说就是一个村的，这种情况下协议是有效的。如果在不同集体组织，之间或者买方是非农，就是无效了。因此要看您所卖给的对方是不是你们一个村的村民，若为同村村民，则从法律上来说你无夺回宅基地使用权的可能性，反之，则可向法院起诉要求确认买卖合同无效。至于口头议协，并不影响买卖合同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
