我朋友他爷爷去世时口头遗嘱赠送他和他未婚妻一套房子,现在他未婚妻要求婚前房产公证,但他爷爷已不在,请问这样要如何进行婚前房产公证?
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你所说的口头遗赠需要证据支持。如果他爷爷的法定继承人并不认可有遗赠行为,而要求按法定继承处理,你们要提交证据证明。然后办理遗产分割公证,然后才能办理婚前财产公证。 具体操作流程可以询问公证处。
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没有异议就去办理呀!
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你好!
1、你所说的口头遗赠需要证据支持。如果他爷爷的法定继承人并不认可有遗赠行为,而要求按法定继承处理,你们要提交证据证明。
2、公证处公证:首先要审查遗赠的真实性,然后才可以公证。建议先至虹口区公证处咨询。
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继承法规定:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 如果您所说遗嘱符合上述条件,那么应该先就该房产办理遗产分割公证,即变更登记到您朋友和其未婚妻名下,登记为按份共有。 然后才能办理婚前财产公证。 具体操作流程可以询问公证处。
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你好!
不知道他爷爷还有没有留下书面的遗嘱?如果有书面的以最后一份书面的公证遗嘱的效力为准。
如果没有的话,要做公证,也需要提交相关的证明,且要法定继承人无异议。
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遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。如果你爷爷的口头遗嘱不符合上述条件,是无效的,他的遗产只能按照法定继承分割。
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口头遗嘱需要二个无利害关系的见证人的。
如果婚前房产公证,只要双方协商一致,可以办理的。
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先处理遗赠问题,等房子能变更登记为他和女友的名字时再考虑各自的份额如何约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。