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我有一套住房出租,当时和承租方在价格和租住时间上以谈妥,可是在谈押金时他说现在只能先交五百押金,明天和租金一起支付,我也给他写了押金收据,可是一连好多天和他联系不上,至此现在房子和在空闲当中,请问我现在还可不可以出租我这套住房以及他这个押金怎样处理?谢谢
房产纠纷
2010-04-07 00:35:47
共有4位律师解答
先行解除租赁合同。
有没有签订协议呢?如果没有签订协议,那么可以继续出租房屋。押金退还。
如果签订了合同,那么建议按照对方提供的地址及联系方式催告,保留证据。合理期内依然没有交付租金,那么你再出租。
可以。但要固定证据。
要看你说的押金是什么性质的,如果属于定金性质,那么如果联系不上对方,你可以视为对方违约,另行租赁他人,如果是物品押金,那么说明你们已经口头达成承租协议,你如果想解约,必须通过一定的程序办理。
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