您好！楼上据说改造了屋内的小阳台成为浴室，不知是破坏了原来的防水层，还是未对墙体地面做防水处理，亦是管道问题，质量差等；导致楼下住户的小阳台墙壁，天花，以及紧挨着的那面墙出现漏水，发黄现象；而楼下住户的隔壁墙体及天花板也因渗水，潮湿出现发霉，发黑，有异味现象。威胁了住户的健康安全。经过楼上楼下住户私下协调，以及管理处出面帮忙协调，已过数月，楼上住户并未正面回复何时重做卫生间的防水层，以“操作麻烦，没时间，没钱”为由，拒绝处理。请问我们作为楼下住户，该怎么做？我们的目的也只是希望楼上能尽快重做防水层，保证不漏水即可。暂时仍未对我们楼下住户的损失提出索赔。谢谢回复！ 1.我们首先该向何部门，走什么程序做诉讼请求？ 2.有无法援处的律师帮忙，是否需要呢？ 3.若楼下住户有举证责任，提交相关发霉发黄的图片，是否足够？ 4.这种情况下，胜诉的几率有多大？将承担的费用大概为多少？
民事相关
2010-04-08 13:05:08
共有2位律师解答
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委托鉴定，看造成漏水责任在谁，如果是对方的，可以要求维修。
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请问向什么部门或者如何才能申请“委托鉴定”？管理处负责维修的师傅已经查看过，也认为是由于楼上的防水层出现问题而导致的。谢谢回复！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
